Energiekonzept zum Bebauungsplanverfahren Nr. 2175 / Dreilingsweg in München

Die Bayerische Hausbau (BHG-18 GmbH & Co. KG) entwickelt in enger Zusammenarbeit mit der Landeshauptstadt München das Neubauvorhaben am Dreilingsweg in München. Am Ortsrand von Pasing-Obermenzing entsteht auf etwa 14 Hektar bislang größtenteils landwirtschaftlich genutzten Flächen ein kompaktes Stadtquartier mit hoher Freiraumqualität für etwa 900 Wohneinheiten sowie soziale Infrastruktureinrichtungen, Nahversorgungsmöglichkeiten und einem Standort für eine weiterführende Schule. Die ebök GmbH war bereits mit der Vorprüfung der energetischen Aspekte für den städtebaulichen und landschaftsplanerischen Wettbewerb betraut und wurde 2024 begleitend zum Bebauungsplanverfahren mit der Erstellung eines Energiekonzepts beauftragt. Ausgehend von der Energiebedarfsprognose und der Potenzialanalyse wurden im Zuge der Konzepterstellung insbesondere folgende Themenschwerpunkte betrachtet:
- die Wärmegewinnung aus Grundwasser inkl. der Abschätzung der Potenziale, der möglichen Verortung der Brunnen und dem Vergleich einer quartiersübergreifenden oder baufeldweisen Erschließung.
- die Nutzung von Flächen zur Errichtung von Photovoltaik-Anlagen inkl. der Abwägung von Zielkonflikten bei der Nutzung der Dachflächen sowie der Erfüllung der Vorgaben der Stadt München.
Die in enger Abstimmung mit dem Auftraggeber, der Stadt München und weiteren Projektbeteiligten erarbeiteten Empfehlungen flossen unmittelbar in die Erstellung des Bebauungsplans ein.