Das Projekt Palazzo umfasst drei Gebäude (A, B und C), die überwiegend Wohnnutzungen beherbergen und über ein gemeinsames Untergeschoss mit Tiefgarage miteinander verbunden sind. Ziel ist es, bezahlbaren Wohnraum möglichst ökologisch zu schaffen. Ergänzend zu den Wohnungen sind in den Gebäuden eine Sporthalle, ein Kinder- und Jugendzirkus sowie verschiedene Gewerbeeinheiten untergebracht. Die oberen Geschosse werden in Holzbauweise errichtet. Besonders hervorzuheben ist Gebäude B, das in einer Holz-Stroh-Lehmbauweise realisiert wird. Für die Schulsporthalle in Gebäude A ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorgesehen. Die Wohnungen in Gebäude A sind mit Sanitärfertigzellen sowie dezentralen Lüftungsanlagen ausgestattet, während in den Gebäuden B und C Abluftanlagen zum Einsatz kommen. Alle drei Gebäude werden über die Fernwärme der Stadtwerke Tübingen versorgt.
Geschäftsbereich
Bauphysik Haustechnik
Auftraggeber
GWG - Gesellschaft für Wohnungs- und Gewerbebau Tübingen mbH
Projektteam
Schwille Architektenpartnerschaft mbB, Reutlingen; Partner und Partner, Berlin
Kosten
rd. 22,4 Mio EUR brutto KG 300+400 (KG 400 rd. 5 Mio EUR brutto)
Objektgröße
3.6445 m2 NGF, 19.091 m3 BRI
Realisierung
2022 – voraussichtlich 2028
Leistungen
Technische Ausrüstung nach HOAI (Anlagengruppen 1-3 und 8, LPH 1–8), Thermische Bauphysik, Bauakustik, Raumakustik nach HOAI
Schlagworte
Neubau Wohnungsbau Nichtwohnungsbau Holzbau
Fotografie
ebök, GWG Tübingen mbH