Technisches Monitoring und Inbetriebnahmemanagement Neubau Polizeirevier, Horb

Für den Neubau des Polizeireviers Horb am Neckar erbrachte ebök Leistungen des Technischen Monitorings (TMon) und Inbetriebnahmemanagements (IBM) gemäß den Empfehlungen des AMEV und der VDI 6041. Ziel war die Sicherstellung eines langfristig wirtschaftlichen, energieeffizienten und bedarfsgerechten Gebäudebetriebs sowie die Unterstützung der Nachhaltigkeitsziele im Rahmen der angestrebten BNB-Zertifizierung in Silber.
In der Planungsphase entwickelte ebök ein projektspezifisches Monitoringkonzept mit Definition von Qualitätszielen, Soll- und Zielwerten, Prüfgrößen sowie einem detaillierten Mess- und Zählerkonzept. Die Konzeption umfasste die Festlegung der erforderlichen Messpunkte, die Definition von Datenschnittstellen und Datenformaten sowie die Anforderungen an die Gebäudeautomation zur automatisierten Datenerfassung und Auswertung.
Das Gebäude verfügt über eine energieeffiziente Gebäudehülle, zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen in Kaskadenschaltung, Fußbodenheizung, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und adiabater Kühlung, Photovoltaikanlagen sowie CO₂-gesteuerte Volumenstromregelungen in ausgewählten Räumen.
Im Rahmen des Inbetriebnahme-Managements koordinierte ebök die gewerkeübergreifende Vorbereitung und Durchführung des Probebetriebs.
Das Technische Monitoring umfasste die Erfassung und Auswertung von Betriebs- und Verbrauchsdaten für alle Medien sowie wesentliche Komponenten der TGA. Ergänzend wurden Raumklima- und Behaglichkeitsparameter analysiert, um die Einhaltung der Nutzeranforderungen sicherzustellen. Hierbei konnten die grundsätzliche Funktionalität der technischen Anlagen bestätigt und Optimierungspotenziale hinsichtlich Datenerfassung, Regelungsparametern, Energiekennwerten und Anlageneffizienz identifiziert werden.
Die Ergebnisse wurden dokumentiert, bewertet und mit konkreten Handlungsempfehlungen zur weiteren Optimierung des Gebäudebetriebs versehen. Die Auswertung begleitet die ersten Betriebsjahre und unterstützt die nachhaltige Sicherstellung von Energieeffizienz, Betriebsqualität und Nutzerkomfort.